Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 23-12-2020
Beschreibung
Diese geräumige DACHGESCHOSSWOHNUNG mit großem, freistehenden Garagen ist in einer ruhigen Straße auf einem Grundstück von ca. 286 m² gelegen. Mit vier Schlafzimmern, viel Stauraum und einem tiefen Garten ist dies eine ideale Familienwohnung an einer guten Lage.
Beilen bietet zahlreiche Einrichtungen, wie Supermärkte, Grundschulen, weiterführende Schulen, (Sport-) Vereine, ein Schwimmbad und eine Bahnhof. In Fahrradtouristik liegt der Freizeitsee Terhorst und das nationale Park Dwingelderveld. Aufgrund der Lage an der A28 und N381 Emmen-Drachten hat das Dorf eine prima Erreichbarkeit.
ERDE
Eingangsbereich mit Vorraum, Schuhschrank, Toilette und Treppenaufgang. Der Wohnraum (ca. 33 m²) hat einen stilvollen Holzboden und viel Licht. Die geschlossene Küche (ca. 10 m²) bietet ausreichend Stauraum und eine Anschlussmöglichkeit für den Geschirrspüler. Die Küche ist mit Kühlschrank, Gaskochfeld mit Ofen, Abzugshaube, Geschirrspüler und viel Stauraum ausgestattet.
ERSTER OBERETAG
Überblick, vier geräumige Schlafzimmer (ca. 14 m², ca. 11 m², ca. 10 m² und ca. 8 m²) und Badezimmer. Das Badezimmer (ca. 5 m²) ist mit einem Whirlpool, Dusche, Waschtisch und einem zweiten WC ausgestattet.
ZWEITE ETAGE
Die geräumige Attikawohnung von ca. 23 m² hat eine feste Treppe und ein großes Dachfenster. Hier kann leicht ein fünftes Schlafzimmer realisiert werden.
GARTEN
Der Garten ist im Osten gelegen und sorgfältig angelegt und unterhalten. Der Garten hat zwei Terrassen, um in der Sonne oder im Schatten zu sitzen.
GARAGE
Die Garage ist etwas länger als üblich, wodurch Sie ca. 25 m² Platz für ein Auto, Fahrräder und Werkzeuge haben. An der Garage ist eine großzügige Carport mit Beleuchtung angebaut. Im hinteren Teil der Garage befindet sich eine Schiebetür aus dem Garten.
STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- geräumiges Einfamilienhaus mit Garage;
- Vier geräumige Schlafzimmer und ausreichend Speicherplatz;
- Tief und sonniger Garten;
- Parken auf eigenem Grundstück mehrerer Autos;
- In der Nähe von Einrichtungen und verschiedenen Naturschutzgebieten.
Beilen bietet zahlreiche Einrichtungen, wie Supermärkte, Grundschulen, weiterführende Schulen, (Sport-) Vereine, ein Schwimmbad und eine Bahnhof. In Fahrradtouristik liegt der Freizeitsee Terhorst und das nationale Park Dwingelderveld. Aufgrund der Lage an der A28 und N381 Emmen-Drachten hat das Dorf eine prima Erreichbarkeit.
ERDE
Eingangsbereich mit Vorraum, Schuhschrank, Toilette und Treppenaufgang. Der Wohnraum (ca. 33 m²) hat einen stilvollen Holzboden und viel Licht. Die geschlossene Küche (ca. 10 m²) bietet ausreichend Stauraum und eine Anschlussmöglichkeit für den Geschirrspüler. Die Küche ist mit Kühlschrank, Gaskochfeld mit Ofen, Abzugshaube, Geschirrspüler und viel Stauraum ausgestattet.
ERSTER OBERETAG
Überblick, vier geräumige Schlafzimmer (ca. 14 m², ca. 11 m², ca. 10 m² und ca. 8 m²) und Badezimmer. Das Badezimmer (ca. 5 m²) ist mit einem Whirlpool, Dusche, Waschtisch und einem zweiten WC ausgestattet.
ZWEITE ETAGE
Die geräumige Attikawohnung von ca. 23 m² hat eine feste Treppe und ein großes Dachfenster. Hier kann leicht ein fünftes Schlafzimmer realisiert werden.
GARTEN
Der Garten ist im Osten gelegen und sorgfältig angelegt und unterhalten. Der Garten hat zwei Terrassen, um in der Sonne oder im Schatten zu sitzen.
GARAGE
Die Garage ist etwas länger als üblich, wodurch Sie ca. 25 m² Platz für ein Auto, Fahrräder und Werkzeuge haben. An der Garage ist eine großzügige Carport mit Beleuchtung angebaut. Im hinteren Teil der Garage befindet sich eine Schiebetür aus dem Garten.
STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- geräumiges Einfamilienhaus mit Garage;
- Vier geräumige Schlafzimmer und ausreichend Speicherplatz;
- Tief und sonniger Garten;
- Parken auf eigenem Grundstück mehrerer Autos;
- In der Nähe von Einrichtungen und verschiedenen Naturschutzgebieten.
Eigenschaften
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 23-12-2020
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit pro line combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Woonoppervlakte 113 m²
Perceeloppervlakte 286 m²
Inhoud 479 m³
Externe bergruimte 25 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 24 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 138 m² (14.5 meter diep en 9.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Isolatie (garage) Geen spouw, geen isolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Beilen
Jahres-Stromverbrauch
3000 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Beilen)
Gaskonsum pro Jahr
1370 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Beilen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 404.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Groenhout Makelaars
Der Immobilienmakler in Mitteldrenthe
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?
